契稅是什么？ 下面一起跟著好會(huì)計(jì)的小編一起看一下吧！

        契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。

        契稅的特征：

       1. 契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。
        2、契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。
        契稅的征稅對(duì)象：
        土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。

        契稅的征收范圍
        1、國有土地使用權(quán)出讓；
        2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移；
        3、房屋買賣；
        4、房屋贈(zèng)與；
        5、房屋交換。

        目前,契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源,在全國,地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢(shì)。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,方式各不相同,契稅定價(jià)方法,也各有差異。想要獲取更多內(nèi)容，可以關(guān)注用友好會(huì)計(jì)！